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1.抵押人年龄在18-65周岁，借款人年龄69周岁以内。
2.新沂住房抵押的贷款期限：抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年.
3.住房抵押贷款额度以住房市值评估价格的6-7成左右(通常一抵7成，二抵6成)
4.新沂住房的房龄最高在40年内.
5.(资产证明。提供类似于其他住房、也就是说固定资产、例如：车辆、它市住房、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明，
可以提高贷款额度。
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借款人咨询并提交住房抵押借款资料→银行初审→抵押住房评估→银行审批抵押借款资料→抵押住房登记→按月足额还款
住房抵押登记的操作也有流程：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证
房地产抵押借款登记办理时限：新沂7个工作日左右
需提供以下证件资料：
1、住房所有权证;
2、评估报告;
3、新沂房地产抵押银行借款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
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